PENTHOUSE DUPLEX ESQUINERO POBLADO CLUB CAMPESTRE

💎 [EXCLUSIVO] Penthouse Dúplex en El Poblado – Amplitud y Vista Definida

350 m² Totales | Terraza Privada de 40 m² | Doble Altura | Ubicación AAA

Descubra la majestuosidad de vivir en un Penthouse esquinero en el corazón de El Poblado. Esta propiedad destaca por sus espacios generosos, una distribución impecable en dos niveles y detalles de lujo como techos de doble altura y una suite principal tipo "master" con terraza privada. Una inversión sólida en el sector de mayor valorización de Medellín.

📐 Especificaciones del Inmueble (Piso 10)

• Área Privada: 314 m² + Parqueaderos (Total 350 m²).
• Parqueo: 2 celdas independientes (18.22 m² c/u) con muro a ambos lados, ubicadas estratégicamente frente a los ascensores.

🏢 Distribución por Niveles

• Nivel 1: Hall de entrada, sala principal con balcón, sala de TV, comedor independiente, cocina con despensa, zona de ropas y alcoba de servicio doble con baño. Incluye una habitación auxiliar con vestier y baño privado.
• Nivel 2 (Techos Doble Altura):
  • Habitación Principal Gigante: Incluye sala interna, terraza privada de 40 m², vestier con altillo y baño con espacio para jacuzzi.
  • Habitaciones Auxiliares: Una con balcón, estudio y bañera; la segunda con clóset de pared a pared y baño privado.

🏊 Amenidades y Edificio

• Gimnasio equipado, salón social y parque infantil.
• Parqueadero de visitantes y seguridad privada.

💰 Información Financiera

• Precio de Venta: $2.500.000.000 COP.
• Administración: $1.500.000.
• Impuesto Predial Anual: $10.896.000 (Apto + Garajes).
• Avalúo Catastral Total: $976.219.000.

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