Ubicación:

Tipo de inmueble:

Estado Propiedad:

Tipo de negocio:

Alcobas:

Baños:

Precio desde:

Precio hasta:

Tipo: Lote / Parcelación

Para: VENTA

CASA CAMPESTRE EN LLANO GRANDE ANTIOQUIA

COD. 10042542

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Precio de venta $3.950.000.000 Pesos Colombianos

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EN VENTA O ARRIENDO: ESPECTACULAR MANSIÓN EN UN SOLO NIVEL – LLANOGRANDE

"Exclusividad, confort y privacidad en laParcelación Prado Verde"

1. GENERALIDADES Y UBICACIÓN:

Ubicación: Casa 27, Llanogrande (Rionegro, Antioquia).
Lote: 1.550 m² de terreno totalmente plano y esquinero, lo que garantiza mayor privacidad y diseño paisajístico.
Área Construida: 350 m² desarrollados estratégicamente en un solo nivel (sin escaleras, ideal para máxima comodidad).

2. DISTRIBUCIÓN INTERNA PREMIUM:

Habitaciones: 4 alcobas principales, cada una con su propio baño privado y vestier.
Servicio: Habitación del servicio independiente con baño.
Zonas de Bienestar: Cuenta con 2 Jacuzzis privados.
Almacenamiento: 2 cuartos útiles de gran capacidad.

3. ESPACIOS EXTERIORES Y SEGURIDAD:

Zona Social Exterior: Espectacular terraza cubierta de 50 m², ideal para reuniones, salas de exterior o zona de BBQ.
Seguridad y Privacidad: Cerramiento perimetral tecnificado con cerca eléctrica y seto vivo natural (Eugenios), además de puerta de acceso vehicular automatizada (eléctrica).
Servicios: Conectada al sistema de servicios públicos de EPM.

4. INFORMACIÓN FINANCIERA Y COSTOS FIXOS:

Administración: $780.000 COP mensual.
Impuesto Predial: $4.200.000 COP anual (Un valor excelente para el tamaño y zona de la propiedad).

5. CANONES DE NEGOCIACIÓN (PRECIOS ACTUALIZADOS 2026):

Valor de Venta: $3.950.000.000 COP (Tres mil seiscientos cincuenta millones de pesos).
Valor de Arriendo: $19.500.000 COP mensual.
- Condición de arrendamiento: Contrato mínimo por un (1) año (No disponible para rentas cortas).

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