CASA CAMPESTRE UNIFAMILIAR EN AMAGÁ

VENDO] Casa Unifamiliar Campestre en Amagá – Sector Camilo C (La Escuela)

Naturaleza y Conectividad | Acabados en Madera Fina | Ubicación Estratégica

Descubra esta joya campestre ubicada en el sector La Escuela, un entorno privilegiado por su tranquilidad, completamente libre de ruido de la doble calzada y de actividad minera. Una propiedad que destaca por su diseño tradicional con acabados de lujo en madera y su cercanía estratégica a Medellín. 

📍 Ubicación y Conectividad

• Sector: Camilo C (La Escuela), Amagá.
• Accesibilidad: A solo 5 minutos del intercambio vial hacia el Túnel de Amagá.
• Distancia: A tan solo 25 minutos de Medellín.

🏠 Especificaciones de la Propiedad

• Área del Lote: 333 m².
• Área Construida: 180 m².
• Acabados de Lujo: Cocina integral, puertas, ventanas y portada fabricadas en madera de cedro de alta calidad.
• Distribución:
  • 4 Habitaciones de gran formato.
  • 4 Baños completos.
  • 2 Salas independientes y Sala de estudio.
  • Parqueadero privado. 

🌳 Espacios Exteriores y Potencial

• Zona Verde Frontal: Fachada rodeada de naturaleza.
• Zona BBQ Posterior: Espacio ideal para reuniones, con área suficiente para la construcción de una piscina privada.
• Servicios: Cuenta con redes completas de gas, agua y energía. 

💰 Datos de Interés

• Valor: $750.000.000 COP.
• Estrato: 3 (Bajo costo operativo).
• Estado Legal: Escritura pública al día y cuenta con avalúo comercial reciente.

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📞 Contacto Directo: [Tu Teléfono] - PAOLA RAMIREZ

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🌿 ¡TU REFUGIO CAMPESTRE EN AMAGÁ! 🌿
📍 Sector Camilo C - A 25 min de Medellín.

✨ Acabados Premium: Carpintería total en CEDRO.
📐 180 m² construidos | 333 m² de lote.
🛌 4 Habitaciones amplias | 🚿 4 Baños | 🖥️ Estudio.
🔥 Zona BBQ + Espacio para PISCINA 🏊
🤫 Zona tranquila, sin ruido y libre de minería.

💰 PRECIO: $750.000.000 💸
📈 Avalúo reciente y papeles al día.

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💡 Tips para tu gestión comercial en Amagá:

1. Enfoque en el Túnel de Amagá: Resalta que con la nueva infraestructura vial, Amagá se está convirtiendo en el "nuevo Llanogrande" del suroeste por su cercanía y clima cálido.
2. La Madera de Cedro: En una casa campestre, la madera fina es un valor agregado de estatus y durabilidad; menciónalo como un diferencial frente a construcciones más sencillas.
3. Libre de Minería: Este es un dato clave para compradores de Medellín que buscan aire puro y tranquilidad; úsalo para cerrar objeciones sobre el sector.